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【葡萄牙移民】高性价比投资豪华公寓式酒店项目
立即咨询 免费评估 5249 2016-03-31
葡萄牙媒体根据2016年宏观经济数据预测,2016年葡萄牙GDP涨幅或将为1.7%,与2015年相比呈稳定上升趋势,通胀率也将继续保持在较低的位置。葡萄牙经济的稳步复苏,将带动当地的房产投资市场,吸引更多中国人前往进行房产项目方面的投资,相信葡萄牙将会在2016年迎来移民申请的又一个巅峰!

葡萄牙移民


葡萄牙移民门槛适中,语言、学历、资金来源解释和经商背影都没有要求,优势、利好众多,一人申请可全家移民,为“上有老下有小”的您提供了“养老育小”的海外便利,并提供了一个其乐融融、家人聚在一起共享天伦的机会!


不一样的波尔图
始建于5世纪波尔图,历史久远,早在葡萄牙建国之前就有人定居。自摩尔人建立了活吗教堂,这座城市成为了北部基督教和南部阿拉伯世界商业交换的聚集地。十三世纪,波尔图的工业主要有制盐业、铸造业,最早的热电厂也建于此时。在12~15世纪期间逐渐发展为重要港口和商业、手工业中心。16~18世纪为葡萄牙联系西欧的贸易港口。
波尔图位于西北部的杜罗河口,西距大西洋约 5公里。波尔图是杜罗河上游葡萄酒的集散地,品质甘醇的波尔图葡萄酒被誉为葡萄牙的“第一大使”。波尔图市主要产业有造船、纺织、软木、棉毛纺织、制革、陶器、卷烟、食品、家具、电器、机械、化工、渔业等,酿酒业尤为发达。波尔图盛产“波尔图”葡萄酒在世界上颇有名声,享有“酒市”美称。
波尔图作为葡萄牙北部经济中心,交通便利,是铁路、公路枢纽和葡萄牙的重要海港;同时也是蒙德古河以北地区的工商业中心。波市所在地波尔图大区的外贸出口额占全国的50%,国民生产总值占全国的三分之一。
2014年,波尔图被评为“最佳欧洲目的地”,2015年,波尔图获欧洲最佳会议中心。波尔图被列为联合国教科文组织世界遗产地,被希勒罗伯特(诺贝尔经济奖)评为10个最好的投资国家之一。


豪华公寓式酒店——移民又可获4%年收益
这是一个投资额度少、花费少,5年后可原价回购且性价比颇高的投资移民项目。项目满足葡萄牙黄金居留法案要求。63/2015号法案:通过2015年7月实施的63/2015号法案及9月2日实施的15-A/2015号规定更新修订。
凡购买建成时间30年或以上的的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上;房产价格包括翻修费共计35万欧元或以上,如在位于城市重建区域的人口稀少地区投资(每平方米居民少于100人或者GDP低于国家平均水平的75%),投资金额可以减少20%(投资额为28万欧元)。

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波尔图的旅游业市场,有着强劲的酒店需求,而高级酒店非常短缺;2015年游客增长17% (葡萄牙每年共1200万游客);国际机场每年客流量800万人。根据Airbnb对2014-2015年酒店入住率的统计:超过75%。
豪华公寓式酒店位于葡萄牙波尔图中心区,在波尔图历史古迹区域中心。项目靠近市区中心,坐落在一个非常标志性的街道边,一分钟步行即可到会议中心,五分钟步行到河边和海边,地铁和火车站皆可步行到达,距机场仅20分钟车程;靠近博物馆、艺术画廊、剧院和花园。

该项目由卡塔林诺集团建筑,是60多年历史的建筑业最负盛名的伊比利亚集团;项目由世界商业中心经营管理(WBC),有着非常专业的开发管理技能。酒店营业后开始享有每年4%的收益;同时,经营利润将用于保障投资的返款;项目得到政府的大力支持,并获得永久居留计划和公民计划。

项目优势:
1、4%的投资年回报保证;
2、简单灵活的退出机制;
3、五年后可申请永居,六年后可申请国籍;
4、100%投资款返还;
5、每年7天的免费住宿;
6、非常有竞争力的地理位置。

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