「澳德华快讯」塞浦路斯2024年计划加入申根国

1905 2023-12-19

近日，塞浦路斯外交部长宣布，塞浦路斯计划在2024年加入欧盟的申根区和美国免签证计划。目前，塞浦路斯正在接受申根区的评估流程，以确定其是否符合加入申根区的条件。一国外长在公开场合如此郑重地宣布，也从侧面说明了塞浦路斯对于加入申根区充满信心。

塞浦路斯于2004年加入欧盟成员国，如今已是第20年。一旦2024年塞浦路斯成功加入申根，塞浦路斯将成为继马耳他之后，又一个“欧盟成员”+“欧元区”+“英联邦成员”+“申根区”四位一体的国家。

届时，不仅仅是塞浦路斯永居身份含金量大大提升，申根国家+1，这些国家身份含金量也将得到提升。

申根地区国家包括哪些？

目前，申根区共有27个国家：法国、荷兰、比利时、卢森堡、德国、奥地利、匈牙利、捷克、斯洛伐克、波兰、西班牙、葡萄牙、意大利、希腊、瑞典、芬兰、挪威、冰岛、丹麦、瑞士、列支敦士登、斯洛文尼亚、克罗地亚、马耳他、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛。

拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以轻松畅游这27个申根国，还可坐享欧盟顶级教育医疗福利，可谓是一举多得好处多多。

如何移民申根国家？

目前市场上热门的欧洲移民国家多是申根成员国，例如希腊、葡萄牙、马耳他等，其移民项目不仅对申请人要求宽松、投资门槛相对较低，而且一人申请全家三代/四代人移民、无居住时间要求等优势，非常适合怕麻烦、想要轻松、快捷便完成规划的家庭选择。

希腊

双政并行，投资机遇不断

2023年以来欧洲移民变政风波持续蔓延，可申请的项目越来越少，其中兼具投资和海外身份属性的希腊黄金签证项目依然是国际投资人的热门之选。仅2023年上半年，从国外流入希腊房地产市场的资金就超过10亿欧元，在这些流入的资金中，中国投资者依然贡献最大，中国投资者仍依旧是希腊房地产的主力买家，而且有明显回升的趋势。

根据希腊官方数据显示：2023年1-10月，希腊当局已发放了2659份“黄金签证”。

2022年10月至2023年10月期间，首次申请和续签希腊“黄金签证”的有11,208份，其中3,307份已签发，22份被拒绝，7,879份待处理。大多数待处理申请涉及来自中国的投资者(69.6%)，其次是来自土耳其(8.1%)和伊朗(3%)的投资者。

截至2023年10月，有效的希腊“黄金签证”共有37,413份。其中占比最大的是中国投资者，共有6159份“黄金签证”。其次是土耳其投资者(698份)、黎巴嫩投资者(574份)、伊朗投资者(355份)、英国投资者(339份)、俄罗斯投资者(324份)、埃及投资者(313份)，美国投资者(253份)、以色列(157份)和乌克兰(98份)所占比例较小。

目前新政已经实施，不过即便如此，希腊移民政策的变化相较于其他欧盟国家的变政还是留出了充足的缓冲地带，想要获取“黄金签证”的投资者依旧可以从希腊新政中探寻到高性价比的机会。新政上线后，希腊房地产市场正在寻求新的平衡。围绕着雅典涨价区周边的好的区域必然会有大量购房客户涌入，那这样的供需比例必然会导致周边的主要区域价格水涨船高。详情可咨询澳星出国专业顾问。

葡萄牙

基金选项或将是未来主流选择

2012年 10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留签证计划，允许欧盟以外的第三方国家公民通过多种方式申请，其中通过购买房产以及基金可以获得葡萄牙黄金居留身份。葡萄牙政府于2023年10月7日执行新法案，购买房产获取黄金居留的方式正式关停，通过购买基金方式仍可获得。

数据显示，基金选项是尚存的第一大主流选项，而且随着购房类别的关停，基金选项依然会是将来主流投资选择之一。一人申请三代移民，门槛低福利优，可以自由出行欧洲27个申根成员国。

马耳他移民

一人申请四代移民，性价比高

作为高性价比的移民项目，马耳他移民不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求，而且1人申请四代同移民：主申请人、配偶，双方父母，双方祖父母，未婚经济不独立的子女，都可以一步到位拿到永居身份，没有前置签证需要办理。今年9月6日起，就连继父母也可被纳入随同申请了。

作为目前唯一“四位一体”国家，马耳他移民不仅在于极高的性价比，还有巨大的身份优势，绝对是优质的选择之一!自2016年推出至今已有8年，中国申请人是主力，占比高达约87%。尤其是在今年欧洲移民政策变政关停不断的情况下，热度再度攀升，《2023全球公民计划指数》榜单，马耳他以77分拔得头筹，连续8年位列第一;《2023全球居留计划指数》中，马耳他排名世界第7，领先美澳等大国。

当前，欧洲各国黄金签证政策全面收紧：葡萄牙购房移民正式关停；希腊购房移民部分区域已涨价至50万欧；爱尔兰投资移民政策关停，剩余名额有限......移民需趁早，绝不是说说而已。

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