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【澳洲移民】七个让你投资澳洲房产的理由
立即咨询 免费评估 3220 2016-10-24

国内房价居高不下,这也使得人们将投资重心逐渐由国内地产转战国外房产。最受青睐的“澳洲房产”,不仅因为国人认为这是宜居的房子,也可能是度假旅游的家,更是最好的投资理财工具。如果你还在犹豫要不要去澳洲买房,那小编现在就给你七个让你投资澳洲房产的理由!


澳洲移民 七个让你投资澳洲房产的理由


1.可快速抵押借款
澳洲房产首付低,投资风险小,收益大。根据澳洲法律规定,房屋可以进行二次贷款。即从银行贷款房子增值部分以用做其他投资项目当中,因此房子可以作为投资者们的快速借贷载体。

2.可作为再融资工具
澳洲房产增值不用出售房产就可以获得。增值部分可再次经银行评估后可贷出,增加客户的现金流动,这就能很好地实现从货币到资产,资产再次转为货币的的流转性。

3.可作为外汇投资
高通货膨胀的环境下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有同种货币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,类似澳币这样的资源型货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的,只会越来越贵。在澳洲买房后,可申请对冲账户有多余的资金可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。既享有了高额火气存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息。操作简单,受益无穷。

澳洲移民 七个让你投资澳洲房产的理由

4.无遗产税 可作为传承工具
澳洲无房产税,无遗产税,是非常好的财富载体。国内普通的房子超过20年银行不予抵押贷款,只能低价套现,出租还得再花钱装修。
到了2020年老龄化人口高达20%,人口骤降,房产需求急剧减少,到时指望政府拆迁而获得高额的赔偿基本已经不可能实现。

5.便于海外留学,减少花费
选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自主问题。

6.房屋收益,实现以房养老
澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而国内的房子因产权的问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

7.精明的人投资澳洲房产
众所周知,澳洲房产经历百年,交易机制成熟透明,政府监管得力没有资金风险。空置率抵达3%。澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年便可实现翻一番,增长趋势稳定,刚性需求长期存在,是非常好的投资理财,分散资金风险,抵御通货膨胀的最佳工具。

澳洲移民 七个让你投资澳洲房产的理由

上面的这七个理由是否能说服你投资澳洲房产呢?如果不能,请点击澳德华官网进入留言咨询,让你了解更多澳洲资讯!

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