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「塞浦路斯护照移民」 疫情之下持续不断的投资申请
立即咨询 免费评估 666 2020-08-03 00:00:00

进入2020年以来,受疫情影响,多数国家都实行了旅行限制令,但这些因素并没有影响投资人对于塞浦路斯护照项目的热情。

塞浦路斯众议院内务委员会主席Eleni Mavrou透露,自年初以来的五个月时间里,塞浦路斯国籍投资申请不断,已收到200份申请。

塞浦路斯护照项目有何吸引力?

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越来越多的高净值人士选择塞浦路斯护照项目,直接获取塞浦路斯这个低税国的国籍,通过改换税籍完美应对CRS全球征税!

1本塞浦路斯护照=30+欧洲国家护照

●  它是欧洲低税率国家,无遗产税、无赠与税、无资本利得税、无房地产税,企业所得税也是全欧最低!已经与60多个国家/地区签订了避免双重征税条约(包含中国)。

●  它是CRS成员国,如果拥有塞浦路斯护照,在塞浦路斯公民的身份下,资产只会申报给塞浦路斯政府,您全球持有的资产就会变得非常安全。

●  它是欧盟成员国,拥有塞浦路斯护照,在世界上任何一个国家做金融资产规划,购买海外房产、保险,成立海外家族信托,实现财富合理配置都非常方便,不用担心税负和传承问题。

●  它的投资入籍方式是购买房产,而海外房产是不被CRS追溯的资产之一,投资者通过购置塞国房产将自己的金融资产转化为非金融资产,可以轻而易举的实现对资产配置、税务规划、海外身份等的多重诉求!

你可以自由选择在多个欧洲国家(包括欧盟成员国以及瑞士、挪威、冰岛和列支敦士登)学习、居住或养老,可以在欧盟各国自由通行无限制。

近年来,塞浦路斯房产投资热度直线上升。

毕马威发布的2019年塞浦路斯房地产报告指出,自2013年塞浦路斯实行“投资公民身份计划”以来,推动了随后第三国国民对房地产的需求,塞房地产业已显著复苏。

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(图片信息来源于毕马威,版权归原著所有)

与2018年相比,建筑许可数量增加了13%,其价值增加了81%。(利马索尔占建筑许可数量的30%,占总价值的56%。)

与2018年相比,存放在土地注册处的销售合同数量增长了12%。

在2013年至2019年期间,高价值住宅交易数量的复合年增长率(CAGR)为63%。

高价值住宅物业交易(超过100万欧元)在2019年增长了18%,达到824笔,其中利马索尔占了最大份额,占交易总数的488笔(56%)。

报告同时指出,与2019年第一季度相比,2020年第一季度受疫情影响高价值住宅交易量有所下降。未来12个月塞浦路斯房产走势的最大影响因素是来自外国的投资情况,第二大影响因素是消费者行为,随后是政府的激励政策。

从目前投资者的热情来看,塞浦路斯房产仍然非常受欢迎,交易量下降是暂时的,未来势必会有更多人投资塞浦路斯房产。

然而欧洲议会、欧洲经委会不止一次敦促欧盟成员国停止出售签证和护照项目,以遏制洗钱。迫于压力,塞浦路斯也在不断修改投资入籍政策。

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塞浦路斯护照项目将面临改革!

塞浦路斯众议院内务委员会7月27日结束了对旨在加强国籍投资计划的新规定的讨论。立法者就一项条款达成了共识,该条款是先前提交的政府条例修正案的一部分,规定了关于审查外国公民提交的公民身份申请的过渡期。

目前正在讨论的新规定将适用于6月19日以后提出的公民身份申请。那些在1月31日至6月19日之间递交并被搁置的申请,将按照先前较为宽松的规定处理。

一本塞浦路斯护照几乎可以涵盖移民意向人的所有诉求。在海外投资、市场拓展、开设银行账户、境外上市、全球置业、环球旅行、子女教育、税务规划等方面会有更多选择,更具优势。

在欧盟的压力下,欧洲移民进入下半场,未来投资人可能将面临:资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等。

因此,有塞浦路斯移民意向的投资人不能“坐以待毙”,要尽早申请,以快制胜。

塞浦路斯护照项目

●  申请人在塞浦路斯购买200万欧元以上一处或多处住宅类房产;或购买200万欧元以上一处或多处商业类房产+50万欧元住宅类房产;同时,向研究与创新基金捐赠7.5万欧元,向土地发展协会捐赠7.5万欧元。

(注:房产5年后可以出售,只留下50万欧元住宅即可)

●  约10个月可获塞浦路斯(欧盟)护照

●  一家三代一步到位做欧盟公民

塞浦路斯护照项目,虽然其投资额并非最低,但投资人通过该项目获得欧盟公民身份的价值却不是金钱所能衡量的。

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