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【EB5】优质EB-5项目的标准?你能想到的它都有—曼哈顿广场一号
立即咨询 免费评估 3472 2016-09-02
8月29日,人民币兑美元中间价报6.6856元,较上周五的6.6488元大幅下调368个基点,创1个月来新低。在人民币汇率“跌跌不休”的同时,美国房价“涨声一片”,投向海外资产配置的目光再度蠢蠢欲动,尤其是还想为子女未来接受海外优质教育铺路的家长,投资50万美元EB-5项目获取全家绿卡,可谓一举两得。


EB5投资移民项目


EB-5的选择标准相信大家已早有所闻:开发商实力靠不靠谱,项目地理位置好不好、资金架构是否稳健、就业创造数量符不符合要求、退出机制是否明确.......理论听得再多终归也是概念,拥有12年美国移民历史、移民行业领导者澳德华重磅推出一个几乎满足优质EB-5条件的项目——“曼哈顿广场一号”,让我们一一对号入座,再度刷新对EB-5优质项目的认识!

开发商Extell,当之无愧的曼哈顿地王
曼哈顿广场一号的开发商是大名鼎鼎的Extell地产开发公司。在世界瞩目的曼哈顿,Extell旗下的摩天大楼比比可见:157大厦(ONE57)重新定义了纽约市的天际线,打破了纽约建筑高度的记录;卡尔顿公馆(Carlton House)改造项目,知名酒店改造成奢华住宅;南岸河畔项目(Riverside South),位于上西区的新兴活力社区;猎户座公寓(The Orion),曼哈顿最高的住宅建筑之一......依托如此雄厚实力的开发公司,曼哈顿广场一号注定是又一个地标之作。


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毗邻东和湾畔,坐拥黄金位置
摩天大楼林立、世界500强总部汇聚的曼哈顿可谓全球金融的“心脏”,曼哈顿广场一号项目位于此处的钻石地段,毗邻曼哈顿大桥,紧邻东河。步行1分钟到东河艺术中心,步行8分钟到唐人街,步行10分钟到奢华市场Tribeca和SOHO,步行15分钟到华尔街,如此黄金位置,项目从一开始就吸引无数投资者目光。


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资金架构稳健,就业机会有保障
曼哈顿广场一号项目总预算为14.4亿美元,而EB-5贷款为1亿美元,仅占总成本的7%。项目EB-5名额总共200个,目前已有50多个名额认购,得到客户的高度认可。开发商的4.53亿美金已全部到账,正用于项目的前期工程中;另外银行贷款的8.88亿美金,已到位1.48亿,后期的款项会根据工程陆续发放。如果9月30号移民政策变动,项目需要的200个投资人募集不满,开发商会用自己的资金补齐所有EB-5的缺口,保证项目顺利完工,资金情况十分安全。
根据经济学家分析计算,曼哈顿广场一号项目将产生8128个就业机会,40.6个人均就业机会,是美国移民局要求的EB-5项目就业创造机会数量的4倍!只要项目完工,投资人的永久绿卡就有保障。


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退出策略明确,投的进收得回
曼哈顿广场一号的投资周期为5年,偿还贷款的首要退出策略是通过销售所得,或以项目资产抵押贷款,对再投资贷款的偿还所得,资金将按出资人投资额度发放。

且不论上述的四大项目优质条件,东和湾畔精致的曼哈顿广场一号本身就是信心保证,偌大的居室配以全景落地式的玻璃墙,优美的、光线充足的室内空间尽享由东河、布鲁克林、曼哈顿的摩天大楼和桥梁勾画出的如画般景致。Z形塔楼建筑在一个由铜合金所包裹的5层高基架上,为住户提供了一系列贯穿室内外的生活设施、放松、娱乐空间和景致花园。

在人民币贬值的时代,为资产挪一个保值的窝,为家人探寻更美好的发展之路,选择EB-5项目,曼哈顿广场一号不愧为上乘之选。想要进一步了解项目与移民之路,欢迎拨打澳德华全国热线400-700-8633进一步垂询。


作者:澳德华移民

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