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「澳德华快讯」欧盟将实施新入境措施，是否是“规划危机”的考验​？
立即咨询 免费评估 573 2024-07-01
新消息，欧盟将实施新的入境措施，2025年6月起将引入“ETIAS”，即欧洲旅行信息和授权系统。

届时，多国旅客在入境法国、德国、希腊、葡萄牙等30个国家前，需预先在网上申请电子旅行许可证ETIAS。

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图片信息来源于网络，版权归原著所有


需要使用ETIAS电子旅行许可入境的30个国家包括：

奥地利、比利时、保加利亚、克罗地亚、塞浦路斯、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、冰岛、意大利、拉脱维亚、列支敦士登、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典和瑞士。

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2025年上半年将会执行ETIAS的名单国，包括港澳台地区，英、美、新加坡等59个国家。这些国家或地区的赴欧游客必须于出行前在网上申请欧洲旅行信息和授权系统。  

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对于持有不同国家护照的入境者来说，2025年后入境欧洲的ETIAS要求可以分为以下三种情况：

1
欧盟和申根国家的国民

依然可以在对方国家自由访问、生活和工作，没有任何影响。

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具体的国家/地区如下：
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澳德华出国

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2
可免签申请访问欧洲的非欧洲国家的国民

2025年中起将需要申请 ETIAS ，例如美国人、英国人、加拿大人、澳大利亚人等。

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图片信息来源于网络，版权归原著所有


具体的国家/地区如下：
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3
需要申请签证才能访问欧洲的非欧洲国家的国民

依旧需要办理申根签证，签证获批之后可正常入境。

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图片信息来源于网络，版权归原著所有


欧盟的这一决策无疑为将来入境欧洲多国增添了难度，是一场对“身份危机”的重大考验。能够配置一个行之有效、应对突发、防患未然的身份，尤其重要。

从细节可见，入境政策趋严态势下，欧盟和申根国家的身份依然享有很高的自由度，拥有欧盟/申根国家的身份的朋友，例如提前配置了希腊、马耳他、爱尔兰、葡萄牙等投资移民身份，依旧可以享受欧盟/申根国家地区的自由通行。

ETIAS 系统实施后，无疑会再次提升欧洲身份的含金量。目前欧盟正全面收紧成员国的身份配置通道，欧盟各国移民政策收紧、涨价、关停等屡见不鲜，对欧洲身份感兴趣的朋友千万不要错过当下难得的窗口期。

爱尔兰投资移民、葡萄牙购房移民相继关停，西班牙执政党也正决心取消“黄金签证”，仅存的希腊黄金签证也即将迎来飙升至80万欧元的门槛。


变政下，抓住两个时间点

  • 2024年8月31日前：支付10% 房款，并签署POA；
  • 2024年12月31日前：完成全部房款投资。


错此良机未来或将付出更多成本。


  1. 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元；

  2. 其余偏远地区房产上涨到40万欧元；

  3. 涨价区域购房面积必须达到120平方米以上才能拿身份；

  4. 允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元；

  5. 25万欧仅限待修复的保护建筑，通过此类房产拿到身份，续签是需满足建筑物的修复工作完成的条件；

  6. 投资房不允许短租。



可见，中国投资人明显偏爱的地区基本是从25万欧元飙涨至80万欧元，相当于成本增加约400多万人民币，换个角度来看，也就是说现在投资希腊房产+身份，等于省下约400万人民币。

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